Nora Es-Salhi
17 février 2023

Londres: comment les expatriés font-ils face à la hausse des loyers ?

Avec des loyers qui ont pris jusqu’à 20% depuis la fin de la crise sanitaire, se loger à Londres relève parfois du parcours du combattant pour les expatriés.

Depuis la pandémie, se loger à Londres est devenu encore plus compliqué qu’auparavant. « La capitale s’est vidée. La majorité de ses habitants sont partis vivre dans les campagnes du Royaume-Uni ou rentrés dans leurs pays respectifs pour les expatriés », constate Ségolène Chambon, directrice de l’agence immobilière French  touch properties.

10 à 20% de plus pour les loyers

Ségolène Chambon affirme néanmoins qu’avec la fin de la pandémie, « les recherches d’appartements ont repris en même temps que l’économie ». Certains appartements trouvent même preneurs en une journée. Pourtant, les prix restent dissuasifs: pour un appartement composé d’une pièce à vivre et d’une chambre, le loyer peut atteindre jusqu’à 1800 livres, soit plus de 2000 euros. À Londres, les loyers ont en effet augmenté de 10 à 20% depuis la fin de la crise sanitaire. Dans les quartiers les plus prisés de la capitale comme Camden, le prix du loyer pour un bien de trois pièces peut monter jusqu’à 6000 livres et au-delà de 9000 livres pour Cadogan Square dans le quartier de Chelsea (source: société immobilière Hamptons).

Erwan, étudiant en master Finances, a été confronté à cette réalité lors de sa recherche de logement à Londres. Il devait trouver un logement pour six mois depuis la France, ce qui rendait la tâche plus difficile. Lorsque l’étudiant pensait avoir trouvé un bien, les bailleurs lui demandaient de payer les six mois de loyer en une fois. Chose impossible pour Erwan qui a longtemps économisé avant de venir. “Certains propriétaires me réclamaient 500 euros de caution alors que je n’étais même pas sûr d’obtenir l’appartement”, se souvient-il.

S’y prendre à l’avance

L’étudiant a finalement trouvé un bien à louer pour six mois dans le quartier de Swiss Cottage. Fort de cette expérience, il livre quelques conseils à ceux qui souhaiteraient s’installer dans la capitale britannique. Le premier d’entre eux ? « S’y prendre à l’ avance et, dans la mesure du possible, faire jouer ses contacts ». Il incite aussi les jeunes à opter pour une colocation: « j’ai des amis qui ont trouvé facilement grâce à différents sites tels que Spareroom. Tout dépend du budget, de la localisation et des attentes ». 

Ségolène Chambon fait elle aussi plusieurs préconisations. En premier lieu, elle suggère de « faire appel à des professionnels de l’immobilier pour éviter tout type d’arnaque ». Pour la spécialiste, vivre à Londres demande aussi parfois quelques compromis tels que s’éloigner des quartiers coup de cœur et « explorer des quartiers auxquels on aurait jamais pensé ». 

share Partager

Actualités internationales
Etudier et travailler

Les étudiants étrangers ne sont plus les bienvenus au Québec

En un an, le nombre de demandes dans les universités de la Belle province a quasiment été divisé par deux selon une enquête récente. Cela pose la question de la survie de certains programmes et filières d’études, alerte le rapport.

Actualités économiques
Actualités internationales

EFE : un label pour les entreprises de Français à l’étranger

Le projet a mis quelques années à mûrir. Les premiers labels EFE viennent d’être remis à cinq Français expatriés et entrepreneurs.

Actualités internationales

Les Français d’Iran livrés à eux-mêmes ?

Dans un pays sur lequel pleuvent depuis plusieurs jours et plusieurs nuits les bombes israéliennes, et peut-être bientôt américaines, nos compatriotes ont le sentiment d’être abandonnés par le Quai d’Orsay, comme en témoigne le conseiller consulaire local.

Actualités internationales

Les retraités français expatriés dans le collimateur de la Cour des comptes

Selon son dernier rapport annuel, la juridiction relève que les différents régimes de retraite restent incapables d’estimer le montant de la fraude dans le versement des pensions à l’étranger.

Actualités internationales

Français de l’étranger : vigies d’un monde en mutation

Depuis le début des années 2000, le nombre de Français vivant hors de l’Hexagone a fortement augmenté.